9月4日，惊悚悬疑电影《怪屋》正式登陆全国院线。这部由爱奇艺“燎原计划”推出的影片，将镜头对准了一个颇具猎奇色彩的职业——凶宅试睡员。影片由青年导演王博伦执导，傅菁、思漩、苏劲源领衔主演。作为一部主打心理惊悚的作品，它试图跳出国产恐怖片长期依赖“幻觉”与“梦境”的叙事窠臼，用生活化的场景和双线时空的设定，给观众带来一种细思极恐的观影体验。

故事围绕常年游走于凶宅的试睡员吴霜展开。在一个暴雨夜，她入住了一栋曾发生过命案的法拍别墅，意外与前来探秘的菜鸟博主年轮相遇。两人在密闭空间内遭遇了DV诡异画面、孩童夜半笑声、墙面不明血印等一系列怪事。随着调查深入，一桩尘封十七年的杀夫旧案逐渐浮出水面，过去与现实的线索相互缠绕。
影片最大的看点，在于女主吴霜打破了国产恐怖片里女性角色被动尖叫、等待救援的刻板套路。傅菁饰演的吴霜秉持“明知屋有诡，偏向诡屋行”的态度，面对异象时冷静查监控、找线索，依靠智慧与胆识主动探寻真相。这种硬核闯关的模式，让观众跟随她的视角同步感受压迫感，也为影片注入了反套路的爽感。

从制作层面看，《怪屋》的惊悚感主要来源于对都市怪谈的真实还原。导演王博伦在创作前查阅了37份真实的试睡员工作日志，将“业主母亲凌晨三点在阳台喂流浪猫”这类容易被删掉的无关细节保留下来，让房子真正“活”了过来。这种不依赖Jump Scare狂轰滥炸、主打渗透式心理惊悚的手法，让恐惧感如同缓慢拧紧的发条，层层递进。
不过，影片并非完美无缺。部分影评指出，影片在中后段转场到2007年往事交代时，叙事节奏变得冗长，导致故事堆叠、节奏泄气。恐怖片一旦让观众从被吓的状态里逃出来，再想拽回去就很难了。此外，影片在致敬《闪灵》《小岛惊魂》等经典时，有些地方“缝合”的痕迹过重，让人一眼看出梗的来源，这在一定程度上削弱了作品的独创性。
尽管存在瑕疵，《怪屋》依然被不少观众视为国产恐怖片一次颇具新意的尝试。在这个越来越讲究“安全”和“可控”的市场里，愿意把镜头对准一个猎奇职业、愿意认真做一部不糊弄观众的恐怖片，本身就是一种难得的诚意。它比那些用大IP、大明星堆出来的安全牌更有价值，因为它愿意去尝试一种可能失败的表达。

影片曾亮相第十六届北京国际电影节，荣获“观众选择影片”及“最受期待青年导演作品”荣誉。作为一部小成本、新人导演的院线长片，它用类型片的壳，塞进了导演真正属于自己的表达。